Boulogne Nord/ Rue du Pavillon- Agréable 3P de 80m2 avec petit balcon et cave

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Boulogne Nord / Rue du Pavillon - Dans un bel immeuble 1930 de standing au 1er étage avec ascenseur et gardien, nous vous proposons un très agréable appartement traversant de 3/4 P de 80 m2 habitables. Il se compose: d'une entrée, un grand double séjour de 37,33 m2 (Ouest) donnant sur un petit balconnet, une cuisine aménagée et équipée (6,81 m2, Est), deux chambres (l'une de 14,59 m2 côté rue avec son dressing, l'autre de 12,75 m2 côté cour), un dressing séparé, une salle de bains (3,74 m2) et des toilettes séparés. Charme de l'ancien, parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et la taxe des ordures ménagères sont compris dans les charges mensuelles. Fibre dans l'appartement. Une cave de 4m2 complète ce bien.

Appartement disponible le 03/08/2026.

-Récapitulatif des conditions financières:
Loyer mensuel de 2200 € charges comprises (dont 1850 € de loyer mensuel et 350 € de provisions pour charges mensuelles).
Dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer hors charges : 1850 €.
Les Honoraires d'agence et l'état des lieux d'entrée à la charge du locataire sont de 1195,95 € TTC.


A proximité du bois de Boulogne, de toutes les commodités, les commerces, les écoles, les collèges et lycées (très proche du collège Dupanloup) et les transports. Métros : Porte de Saint-Cloud (ligne 9) ou Boulogne Jean Jaurès (ligne 10). Nombreux bus.

Visite sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.